平均売却価格を知ろう

効率的に物件を売却するためには、その地域での物件売却平均や相場を知っておくことが重要です。相場を知ることで価格帯から、交渉や提案を行なえます。交渉によって、よりよい金額を設定ができるのです。まずは杉並区の売却平均価格を紹介します。参考になるデータとしては、戸建て平均相場や築年数による相場、杉並区の土地相場があります。これらの情報から、価格帯を考えることができます。一戸建てを売却する際は価格帯予想をつけましょう。

戸建て平均相場

単価

単価

築年数別

築年数別

土地相場

土地相場

一戸建てを高く売るためのマル秘テクニック

不動産の売却を行なう際には、年数や家の状態が売却価格を左右します。少し不便な位置にあっても、住み良い家は買い手がつきます。経年劣化や外観のメンテナンスを行なっておきましょう。効果的な場所を選んでメンテナンスをすると、修繕費用を抑えられます。買主の気持ちになって気にするポイントを考えると、自ずと高く売れる家にできるでしょう

チェックリスト

出典:「一戸建てのメンテナンス!」 (スマイティ)

杉並区の不動産会社の特徴

杉並区内の各駅のそば、徒歩数分の場所には、複数の不動産会社があります。買取や売却について相談に行く際にも便利です。時間の都合がつかないなら、夜20時前後まで営業している不動産会社で相談もできます。その地域で長く営業している不動産会社なら、地域情報に詳しく、経験も豊富なため、安心して相談が可能です。複数の不動産会社に相談し、サポートや見積り内容などから、売却や購入を依頼する不動産会社を決めても良いでしょう。

元気な生活ができるのは地域のおかげ

杉並区では、他にも区民の健康を考えた健康作りの施設や場所を提供しています。

健康に過ごすには、常に自分の状態を知ってメンテナンスするのが重要です。杉並区では健康促進の取り組みを行なっています。健康診断や、40~74歳の方を対象にした特定検診が実施されています。

夫婦

40歳~74歳までの杉並区国民健康保険に加入されている方

4月~9月生まれの場合は6月1日~10月31日(受診券は5月末発送)
10月~3月生まれの場合は8月1日~1月31日(受診券は6月末の発送)

一部有料検査を除いて無料
有料検査(胸部エックス線検査・大腸がん検診・前立腺がん検査)
※65歳以上の方は無料で胸部エックス線検査が受診できます。

高齢者に優しい地域活動&施設

健康的な習慣作りや充実した生活を送れるように、杉並区では、高齢者の健康作りに役立つ施設や取り組みを設けています。

運動する男女

60歳以上の区民が利用できる施設で、福祉増進と活動支援をしています。レクリエーションや、有料で入浴施設利用、マッサージを受けることが可能です。高齢者の健康相談、介護予防方法を学べる講座もあります。

住所:〒168-0072 杉並区高井戸東3丁目7番5号営業時間:午前9時~午後9時
休館日:第3月曜日(敬老の日以外)、年末年始アクセス:高井戸駅から徒歩3分

ギターを弾く男性

大体の参加者が60歳以上で、趣味やレクリエーションを行なう活動をしている区民によるクラブです。各地区に3~13クラブほどあり、太極拳やカラオケ、ボランティアや子どもとの交流会など様々な活動を行なっています。クラブごとの活動だけでなく、すべてのクラブ交流を目的としたグランドゴルフ大会なども行なっています。

保健福祉部高齢者施策課いきがい活動支援係
住所:〒166-8570 東京都杉並区阿佐谷南1丁目15番1号

浴場

65歳以上の区民、その付添いの人が公衆浴場を100円で利用できる取り組み。多くの公衆浴場が加入しており、週1で行なわれています。このサービスの利用の際には、「ふれあい入浴カード」が必要になります。各浴場にて、初回利用時に保険証を提示することで受け取ることができます。利用できる公衆浴場については、杉並区の公式ホームページに一覧があります。お近くの公衆浴場で入浴を楽しんでみてはいかがでしょうか。

銭湯

杉並区の公衆浴場では60歳以上の方を対象に、太極拳やエアロビなどの健康事業を行なっています。参加者には、その日の入浴が100円で利用できる特典がつきます。健康作りをしながら、お風呂代がお得になるなど、多くの利点があります。弁天湯など複数の公衆浴場で実施されています。まちの湯健康事業の参加公衆浴場も、杉並区公式ホームページから一覧で確認することができます。内容については各浴場に問い合わせて確認しましょう。

杉並区のショートステイ特集

腕を組む夫婦

杉並区では、高齢者の健康増進のために健康事業や介護予防の取り組みを行なっています。参加するとポイントがもらえ、それに応じて商品やサービスの提供を受けることができます。また、在宅でお年寄りを介護されている家庭向けのサービスとして、区営の施設「みどりの里」による「緊急ショートステイ」があります。これは、普段介護されている方が病気やケガ、葬儀への参列などによって介護を継続できなくなった時に、一時的に区が区内にある複数の専用施設にて介護を代行してくれるサービスです。利用期間としては数日から一ヶ月の滞在が可能です。制度や環境を知り、利用することでより幸せな生活を送れます。制度の充実した杉並で老後を過ごすのもオススメです。